УчастникамПолезная информацияГорячие темы

Помещение для бизнеса: аренда, субаренда, покупка

Новые правила: кто сегодня диктует условия на рынке аренды ТЦ

Если коротко охарактеризовать сегодняшнюю ситуацию на рынке торговой недвижимости, то можно с уверенностью сказать, что наступило время арендатора.

Советы субарендаторам коммечерской недвижимости 

В этом посте вы найдете практические рекомендации из серии «На что обратить внимание в договоре», которые позволят Вам избежать основных рисков при заключении, исполнении и расторжении договора субаренды.

Арендатор не платит: вправе ли арендодатель закрыть доступ в арендуемое помещение

Поводом для написания этого поста стала распространенная в практике ситуация, когда арендодатель в качестве «рычага воздействия» решает перекрыть доступ в помещение арендатору, не исполняющему свои обязанности по договору(например, отказывается от пересмотра арендной платы и оплачивает по старым ставкам или допускает просрочку при внесении арендных платежей). Арендодатель может менять замки или дать распоряжение службе охраны о не допуске сотрудников арендатора в здание или использует другие методы. Правомерны ли такие действия? 

Удержание имущества при аренде недвижимости: способы защиты для арендатора

О факторах, которые влияют на законность действий арендодателя по удержанию имущества, о других мерах, которые он может предпринять при нарушении договора арендатором, а также о способах защиты прав арендатора, если действия арендодателя неправомерны.

Как используют пустующие офисы?

Топ 5 вариантов нестандартного использования офисных площадей

Риски арендатора при заключении договора и их оптимизация
Заключение договора аренды, как и любого другого договора, всегда связано с обоюдными рисками сторон, и задача каждой — их оптимизировать. Процесс согласования и, в конечном счете, подписания договора достаточно сложен. Происходит конфликт интересов сторон, при котором каждая пытается обеспечить себе максимально выгодные условия и это не только размер арендных платежей, но и многие другие, на первый взгляд незначительные условия договора.

Как арендовать офис: руководство для пользования
Всем известно, что встречают по одежке. Для юридического лица такой «одежкой» является офис. От того, как выглядит ваш офис зависит впечатление, которое компания произведет на клиента и партнеров. Как же арендовать помещение под офис?

Аренда. Риски арендодателя при заключении договора
При заключении договора аренды каждая из сторон может столкнуться с рисками, которые в последствии могут обернуться длительными судебными процессами, и, как следствие, убытками, упущенной выгодой, простоем производства. Чтобы предотвратить неосмотрительное подписание договора аренды и негативные последствия после такого подписания в данной статье мы рассмотрим, на что следует обратить внимание при заключении договора аренды в свете судебной практики Высшего Арбитражного Суда РФ.

Как безопасно расторгнуть договор аренды
Вы досрочно покинули помещение, а арендодатель через суд требует продолжения платежей? Этих рисков можно избежать

Как правильно выкупить арендуемое у города помещение: условия, процедура, порядок оплаты и налогообложения.

В России существует Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ, позволяющий выкупить арендуемое у государства или города помещение по преимущественному праву – Когда-то действие этого закона должно было закончиться в 2013 году, потом в 2015-м. И вот теперь действие закона вновь продлено, на сей раз до июля 2018 года.

Арендодатель в одностороннем порядке повышает стоимость аренды. Как отстоять интересы арендатору?

Достаточно распространенной является практика включения в договор аренды помещения права арендодателя увеличивать стоимость аренды в одностороннем порядке. Что делать в таких случаях арендатору, тем более в столь непростое для всех время? Об этом ниже.

Договор аренды нежилого помещения. Образец
Договора субаренды нежилого помещения.Образец

Как договориться с арендодателем об установке торгового автомата?

Что лучше: взять в аренду готовый магазин или арендовать помещение?
Что лучше – приобрести готовый магазин или переоборудовать под него подходящее помещение? Давайте сначала разберемся в терминологии. Под понятием приобретения готового магазина, будем подразумевать покупку права аренды, а не самого помещения.

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы в Комитет имущественных отношений Санкт - Петербурга
- Порядок получения объектов нежилого фонда в аренду
- Порядок предоставления в аренду помещения на территории какого-либо учреждения
- Порядок согласования сделок по передаче в аренду/безвозмездное пользование закрепленного за учреждениями имущества и т.п.

Тонкости договора аренды складов
Тонкость первая — доверяй, но проверяй. Прежде всего, убедитесь, что ваш контрагент действительно имеет право предлагать данный склад в аренду, поэтому обязательно поинтересуйтесь возможными обременениями. Например, объект может быть под залогом или являться предметом спора

Сколько стоит торговое помещение на станции метро
Сколько стоит торговое помещение на станции метро, не может сказать никто. Цену «золотых» квадратных метров и процесс выбора счастливого арендатора Петербургский метрополитен не раскрывает

Метки: аренда, бизнес, недвижимость, субаренда

Добавлено: 17.09.2015 в 11:24 | Просмотров: 1102 | Комментариев: 0
Поделиться: